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泗工掛[2025]第11號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江蘇省工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)泗陽縣人民政府批準，泗陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓4宗工業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和開發(fā)建設(shè)要求
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地塊 編號 |
出讓宗 地位置 |
出讓面積 （畝） |
用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
產(chǎn)業(yè)準 入條件 |
投資強度 （萬元/畝） |
出讓年限(年) |
掛牌價 (萬元/畝) |
保證金 (萬元) |
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G2025K2 |
開發(fā)區(qū)浙江路北側(cè)、 鄱陽湖路西側(cè) |
10.3785 |
工業(yè) |
≥1.3 |
＞50% |
≤7% |
紡織項目 |
≥330 |
50 |
6.4 |
66 |
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G2025K3 |
開發(fā)區(qū)永嘉路南側(cè)、葛東河路西側(cè) |
1.0155 |
工業(yè) |
≥1.3 |
＞50% |
≤7% |
紡織項目 |
≥330 |
50 |
10.0 |
10 |
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G2025K5 |
開發(fā)區(qū)北京東路南側(cè)、太湖路東側(cè) |
5.4735 |
工業(yè) |
＞1.0 |
≥55% |
≤7% |
家具制造項目 |
≥330 |
50 |
8.0 |
43 |
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G2025K6 |
開發(fā)區(qū)廣東路北側(cè)、 漓江路東側(cè) |
43.3950 |
工業(yè) |
＞1.0 |
≥55% |
≤7% |
紙制品項目 |
≥330 |
50 |
6.4 |
277 |
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備注：1、具體內(nèi)容以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件為準；2、各項用地指標詳見《江蘇省建設(shè)用地指標》2022 版；3、宗地在建設(shè)配套過程中的有關(guān)用水、用電、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站（增、擴容）接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理， 所需費用及其它事項由受讓人負責。 |
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二、競買人資格。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人， 除法律法規(guī)明確規(guī)定以外，均可參加競買，既可單獨競買，也可聯(lián)合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具備地塊競買條件。競買人需在網(wǎng)上競買申請時對擬定競得項目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、競買人出資比例須大于50%）、成立時間等做出說明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，使用 IE 瀏覽器登錄宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。符合報名資格條件的，都可參加本次網(wǎng)上交易活動。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，可于2025年11月20日至2025年12月10日，可到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件，也可到泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓512室獲取掛牌出讓文件。
五、競買申請人應(yīng)持有效數(shù)字證書（數(shù)字證書的辦理詳見出讓須知）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交申請。競買申請人遞交申請時應(yīng)繳納競買保證金(不計息)，遞交申請及繳納競買保證金的起止時間為：2025年12月11日9:00起至2025年12月18日17:00止。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金的，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報價時間為：2025年12月11日9:00起至2025年12月20日10:00止。
七、其他需要公告的事項
（一）競買申請人應(yīng)當在網(wǎng)上掛牌出讓申請及繳納競買保證金截止時間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請及競得后項目開發(fā)主體情況，并按時足額繳納競買保證金（在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中出讓人確定的銀行中選擇一家繳納）。
（二）報價、競價規(guī)則，競得人的確定等其他內(nèi)容詳見出讓須知。
（三）該期出讓須知、出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。
（四）成交人的確定辦法：
網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人須在2025年12月26日前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得人通知書》，將有效證件原件、復(fù)印件（單位單獨申請的需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、繳納保證金到賬憑證、網(wǎng)上交易競買申請書、開發(fā)主體競買申明、網(wǎng)上交易報價通知書；如聯(lián)合競買的還需提供聯(lián)合競買協(xié)議書及聯(lián)合競買各方營業(yè)執(zhí)照等法人資格材料；并攜帶單位印章。自然人單獨申請的需提供自然人身份證、繳納保證金到賬憑證、網(wǎng)上交易競買申請書、開發(fā)主體競買申明、網(wǎng)上交易報價通知書。如掛牌出讓文件規(guī)定報名資格有特殊要求的，還需提供對應(yīng)報名資格條件材料） 提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認書》的，視為競得人主動放棄競得資格及單方違規(guī)，競得人繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔其他相應(yīng)法律責任。
（五）成交人繳納的競買保證金在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后部分轉(zhuǎn)為受讓宗地的定金，超出定金數(shù)額部分，轉(zhuǎn)為土地出讓金，不成交者于掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還。
（六）該期所有地塊增價幅度均為人民幣（大寫）貳萬元/畝（￥20000元/畝）或其整倍數(shù)（單次加價最高不超過增價幅度的100倍）。
（七）本期掛牌出讓地塊的詳細規(guī)劃要求，按規(guī)劃條件執(zhí)行。其中：G2025K6地塊為現(xiàn)狀掛牌出讓，建（構(gòu)）筑物符合規(guī)劃，予以保留。G2025K6地塊地面現(xiàn)有建筑物作價分別約480萬元(不包含在土地出讓價款中)，競得人需另行支付。屬地政府與競得人進行結(jié)算。地上資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)由競得人與屬地政府按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。
聯(lián)系地址：泗陽縣土地收購儲備中心
咨詢電話：0527－88500018 聯(lián)系人：朱學軍 姬穎
數(shù)字證書辦理咨詢電話：0527-84396024
開戶單位：泗陽縣土地收購儲備中心
開 戶 行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行
賬 號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金的賬號
泗陽縣自然資源和規(guī)劃局
2025年11月20日